Project Description
SCPI Vendôme Régions
PRÉSENTATION
La SCPI Vendôme Régions est une SCPI diversifiée, dont la stratégie d’investissement privilégie l’acquisitions d’actifs d’immobilier d’entreprise (bureaux, commerces, locaux d’activité), à fort potentiel de création de valeur, dans les grandes régions françaises.
CARACTÉRISTIQUES
- Date de création : 22 mai 2015
- Prix de la part : 655 €
- Durée de vie de la SCPI : 99 ans
- Prix de souscription : 655€
- Minimum de parts à la 1ère souscription : 5 parts
- Durée de placement recommandée : 10 ans
Malgré le contexte actuel sanitaire et économique, la SCPI Vendôme Régions affiche des performances stables pour 2020 démontant ainsi sa résilience et continue à diversifier son parc immobilier à travers l’acquisition de plusieurs actifs en locaux d’activités (laboratoire pharmaceutique à Ivry-Sur-Seine, locaux d’activité à Saint-Herblain, etc.).
POINTS FORTS
- Un TDVM annuel 2020 de 6,02 %, soit une distribution annuelle de 39,41 € / part. (Vs 6.10% de TDVM en 2019, soit 39,48 € / part)
- Critères de sélection des immeubles très rigoureux ;
- La capitalisation de la SCPI approche les 215 M€ au 31.12.2020 ;
- Des taux de recouvrement des loyers satisfaisants sur l’ensemble des trimestres : 100 % au T1 ; 96,66 % au T2 ; 99,72 % au T3 ; 98,40 % au T4.
POINTS DE VIGILANCE
- Les performances passées ne préjugent pas des performances futures ;
- Investir en parts de SCPI est un investissement immobilier de long terme, dont la durée de placement recommandée est de 8 à 10 ans. La société de gestion ne garantit ni le prix de part, ni les dividendes qui peuvent fluctuer à la hausse comme à la baisse ;
- L’investissement en parts de SCPI présente un risque en capital et la liquidité peut être limitée.